반응형 증여세6 [부동산 세금] 증여세 절감에는 부담부 증여? 잘못 알면 세금 폭탄 부담부증여 제대로 알기 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 요즘 늘어나는 세금 때문에 고민들이 많으시죠? 가만히 있는데 자꾸 종합부동산세 같은 세금들이 인상되고 있습니다. 이런 보유세를 절감하기 위해서 방법들을 찾고 계실 텐데요. 사실 많이 찾더라도 결국 매도 아니면 증여를 진행하는 수밖에 없고, 매매할 경우 양도세 부담 때문에 요즘 증여가 늘고 있습니다. 이제는 증여에 발생하는 세금인 취득세와 증여세를 많이들 공부하실 텐데요. 그럴 때 증여의 만능열쇠처럼 희소식으로 들리는 단어가 있습니다. '부담부증여' 절세의 답일까요? 정확하게 알아야 하는데요, 한 번 알아보겠습니다. 부담부 증여 증여에는 1. 단순 증여 : 일반적으로 우리가 생각하는 증여로 부동산이나 토지등 재산을 이.. 2022. 2. 14. [부동산 세금] 증여하시려면 지금 서두르세요! 증여 취득세 변경 정리 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 안녕하세요. 요즘 집값 상승률이 조금 주춤한 것 같지만 미리 대비하기 위해 계속 부동산 세금에 대해서 공부하고 있습니다. 진짜 부동산 세금만큼 '아는 것이 힘!'인 것도 없는 것 같아요. 오늘은 증여에 관련된 취득세율 변경에 대해서 말씀드리려고 합니다. 취득세를 아끼기 위해서는 서둘러야 하니 아래에 해당하시는 분은 차근차근 읽어보시길 바랍니다. 1. 증여를 진행할 예정인 분 2. 증여 여부를 고민하고 있는 분 3. 이런 세금은 잘 모르지만 부동산 세금 때문에 고민이 많으신 분 4월 전에 서두르자! 공시지가 재공시로 인한 상승 - 단독주택, 아프타, 다세대주택등의 공동주택은 4월 30일 - 토지는 5월 31일 공시지가.. 2022. 2. 13. [부동산 세법] 증여시에 주의해야 할 점_증여세 계산 방법 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 여러 세금을 생각해서라도, 아니면 자녀의 미래를 생각해서라도 많은 분들이 증여를 진행하고 계십니다. 아마 알고 하시는 분들도 있고, 모르고 계신 분들도 있을 거라고 생각합니다. 편하게 생각하면 "내가 내 자녀에게 주는데 뭐가 문제야?"라고 생각하기 쉽거든요. 하지만 이는 세금 폭탄으로 돌아올 수 있으니 증여에 대해 명확하게 알고 주의사항을 점검하고 가세요. 1. 증여란? 합당한 대가 없이 재산이나 혜택을 제공하는 것을 말합니다. 집을 주는 것도, 현금을 주는 것도, 내 집에서 무상으로 살게 하는 것도 모두 증여에 해당합니다. 이렇게 무상으로 주는거다보니 대부분은 특수관계자 간 거래일 확률이 매우 높습니다. 그에 따라.. 2022. 1. 26. [부동산 세법] 특수관계자간 저가양도(가족간 거래)_3억 싸게? 자세히 알아야한다. 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 부동산 급등을 막기 위하여 정책으로 양도세 중과, 취득세 상향 등과 같은 다주택자에게 불리한 법안들이 적용되고 늘어나고 있습니다. 세금으로부터 벗어나는 방법은 세대 당 가구수를 줄이는 것인데요. 그러기 위해서는 매매나 증여 밖에 없습니다. 증여에 대해서는 저번 시간에 알아보았습니다. 그럼 이런 생각도 드실 텐데요. "가족 간에 파는 것이니 시세보다 조금 더 싸게 팔면 되지 않을까? 그러면 증여세도 안 내고, 취득세도 줄고, 싸게 팔면 양도세도 적게 되니까 모든 게 해결이네!!!" 일부는 맞고 일부는 틀렸습니다. 뭐가 맞고 뭐가 틀린 지 특수관계자 간 저가 양도! 알기 쉽게 자세하게 설명드리도록 하겠습니다.(꼭 끝까지.. 2022. 1. 19. [부동산 세금]절세를 위해 증여가 답_증여세 절감을 위한 3원칙 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 지난번에는 증여세가 무엇이고 세율이나 공제금액에 대해서 쉽고 자세하게 알아보았습니다. 궁금하신 분은 맨 아래 링크를 이용해 주세요. 하지만 공부하다 보면 억울하기도 합니다. "내가 열심히 벌은 돈을 내 가족에게 준다는데 왜 세금을 내야 해!" 세금은 개인이 버는 소득이나 재산, 자산에에 대해서 내는 것입니다. 사실 소득에는 소득세를 내고 있습니다. 이처럼 무상으로 얻는 증여도 버는 소득이나 재산이 됨으로 세금을 매기는 겁니다. 요즘 필요에 의해서 증여를 하시는 분들도 있으시지만, 종합부동산세나 양도세가 너무 과하기 때문에 절세의 목적으로 증여가 활발하게 이루어지고 있습니다. 그렇다면 어차피 내야 하는 세금 합법적으로.. 2021. 11. 27. [부동산 세금]증여 뜻부터 증여세율까지 쉽고 자세하게 알아보자 세금은 조금만 실수해도 큰 차이가 발생하기 때문에 반드시 전문가의 상담을 받아야 합니다. 요즘 모임에서 가장 큰 화두는 집값이 아닐까요? 집 값이 폭등하면서 벼락 거지와 같은 신조어들이 등장하기도 하고 부동산에 대한 관심이 전연령층으로 부쩍 높아졌습니다. 무주택자들에게는 내 집 마련이나 부동산 투자가 큰 관심거리겠지만, 주택을 보유하고 있는 분들에게는 절세가 부동산 투자만큼이나 돈을 버는 방법입니다. 그래서 요즘 절세의 방법으로 각광받고 있는 게 증여입니다. 증여가 무엇이고 그에 따른 세율은 얼마인지 알기 쉽고 자세하게 설명해드리도록 하겠습니다. 증여란? - 민법 제554조 중 당사자 일방이 무상으로 재산을 수여하는 것을 말합니다. 세법에서는 어떠한 거래를 통해 이익을 이전하는 것까지 확장됩니다. ex).. 2021. 11. 22. 이전 1 다음 반응형
